El sector inmobiliario en Quintana Roo avanza en su proceso de ordenamiento y profesionalización, con la implementación de la matriculación obligatoria para asesores, lo que ha permitido fortalecer la confianza en las operaciones del mercado.
De acuerdo con el presidente nacional de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria (AMII), Wilberth Gutiérrez Álvarez, actualmente se cuenta con aproximadamente 2 mil 450 asesores registrados, lo que representa un avance significativo en la formalización del sector.
Explicó que este proceso permite tener mayor control sobre quienes participan en el mercado inmobiliario, garantizando que cumplan con los lineamientos establecidos y generando mayor certidumbre para inversionistas nacionales y extranjeros.
No obstante, subrayó que este esfuerzo debe complementarse con una mayor participación de los profesionales en organismos gremiales.
En este sentido, destacó que la colegiación es un elemento estratégico, ya que permite consolidar una estructura organizada con canales de comunicación efectivos con las autoridades.
Indicó que en la entidad existen diversas asociaciones inmobiliarias, lo que brinda opciones para que los asesores se integren a un gremio, independientemente del organismo que elijan.
Señaló que pertenecer a una asociación implica cumplir con códigos de ética y conducta, así como someterse a mecanismos internos de supervisión, lo que contribuye a reducir prácticas irregulares como fraudes inmobiliarios.
Asimismo, advirtió que uno de los principales retos es la falta de afiliación, ya que cuando las irregularidades son cometidas por personas fuera de estos organismos, resulta más complejo identificarlas y sancionarlas.
Por ello, reiteró el llamado a los actores del sector a integrarse a alguna asociación para fortalecer la legalidad y transparencia en el mercado.
Finalmente, reconoció que, si bien se ha registrado una disminución en los fraudes inmobiliarios, aún persisten problemáticas, especialmente relacionadas con prácticas irregulares por parte de algunos desarrolladores.
Ante este panorama, consideró necesario avanzar hacia esquemas más estrictos de regulación y certificación de proyectos, con el objetivo de brindar mayor seguridad tanto a asesores como a inversionistas.
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