El presidente nacional de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria (AMII), Wilberth Gutiérrez Álvarez, destacó que en Quintana Roo la matriculación de asesores inmobiliarios se ha consolidado como un requisito obligatorio, alcanzando actualmente alrededor de 2 mil 450 registros, lo que representa un avance significativo en la formalización del sector y en la generación de certidumbre para inversionistas nacionales y extranjeros.
Explicó que, este proceso no solo permite tener un mayor control sobre quienes operan en el mercado, sino que también fortalece la confianza en las operaciones inmobiliarias, al garantizar que los asesores cumplen con lineamientos establecidos. Sin embargo, subrayó que este esfuerzo debe complementarse con una mayor participación de los profesionales dentro de organismos gremiales.
En ese sentido, el dirigente enfatizó que la colegiación juega un papel estratégico en el desarrollo del sector, ya que permite consolidar una estructura organizada con canales de comunicación efectivos hacia las autoridades, toda vez que actualmente existen diversas asociaciones en Quintana Roo, lo que brinda opciones a los asesores para integrarse, independientemente del organismo que elijan, siendo lo importante que formen parte de un gremio.
Gutiérrez Álvarez detalló que pertenecer a una asociación implica sujetarse a códigos de ética y conducta, así como a mecanismos internos de supervisión y resolución de conflictos, lo que reduce la incidencia de malas prácticas como los fraudes inmobiliarios, de modo que esta organización interna facilita la detección de irregularidades y promueve un entorno más seguro tanto para los clientes como para los propios profesionales del sector.
Asimismo, señaló que la falta de afiliación representa uno de los principales retos, ya que cuando los fraudes son cometidos por personas fuera de estos organismos, resulta más complejo localizarlas, sancionarlas y regular su actividad. Por ello, reiteró el llamado a todos los actores del sector inmobiliario a integrarse a alguna asociación para fortalecer la legalidad y transparencia en el mercado.
Por último, el líder nacional reconoció que, si bien se ha observado una disminución en los fraudes inmobiliarios en la entidad, aún existen problemáticas relevantes, particularmente relacionadas con prácticas irregulares por parte de algunos desarrolladores. Ante este panorama, consideró necesario avanzar hacia esquemas más estrictos de regulación y certificación de proyectos, que permitan a los asesores comercializar con mayor certeza y a los inversionistas tomar decisiones con mayor seguridad.