La Dirección de Vivienda y Regularización de Playa del Carmen analiza la posibilidad de incorporar otros predios y asentamientos irregulares a procesos de regularización, además de los trabajos que actualmente se realizan en zonas como In House y San Judas Tadeo.
Alberto Farfán Bravo, titular de la dependencia, informó que entre las áreas que se encuentran bajo análisis están Puerto Palma, el centro de Puerto Aventuras, El Sauce y otros predios ubicados en los alrededores de In House.
Sin embargo, aclaró que la posibilidad de regularización dependerá de las condiciones particulares de cada asentamiento y no significa que todos puedan incorporarse automáticamente al procedimiento.
Para avanzar, explicó, los predios deberán ser compatibles con el Programa Director de Desarrollo Urbano, además de existir disposición por parte de los propietarios y condiciones de ocupación pacífica y ordenada.
En el caso específico de In House, Farfán Bravo detalló que se encuentran ante dos propiedades con características diferentes.
Una corresponde a un fraccionamiento que cuenta con autorización de subdivisión, mientras que la segunda es una parcela particular que también fue ocupada de manera irregular.
Debido a estas diferencias, cada propiedad requiere un procedimiento específico para determinar la configuración de lotes, vialidades, áreas de reserva y espacios destinados a equipamiento, además de avanzar posteriormente en la definición de los títulos de propiedad.
El funcionario señaló que en In House ya se han realizado reuniones con vecinos, verificaciones físicas y notificaciones, con el propósito de conocer cómo se desarrolló la ocupación del territorio y establecer las condiciones actuales del asentamiento.
De acuerdo con Farfán Bravo, en esta zona existen más de 5 mil lotes, aunque todavía no se cuenta con una cifra precisa sobre el número de familias que habitan el lugar.
Indicó que, una vez que avance el proceso correspondiente en San Judas Tadeo, se prevé realizar un conteo más detallado en In House para contar con información actualizada sobre sus habitantes y características.
En materia de servicios, el director señaló que algunas áreas ya disponen de drenaje y explicó que la infraestructura instalada sobre la avenida Corea, inicialmente destinada a llevar servicios hacia otras zonas, podría beneficiar posteriormente a In House.
La Dirección de Vivienda y Regularización continuará revisando otros asentamientos, aunque cualquier incorporación a un proceso formal estará sujeta a la viabilidad jurídica, urbana y de propiedad de cada predio.
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