El décimo tercer regidor de Playa del Carmen, Juan Novelo, presentó dos iniciativas ante el Cabildo: la primera para crear el Reglamento del Consejo Municipal Indígena, a fin de garantizar que las comunidades originarias tengan voz y voto en la atención de sus problemáticas.
La segunda propuesta busca frenar la venta irregular de terrenos en colonias municipalizadas y no municipalizadas, una práctica que —según el regidor— ha perjudicado a cientos de familias que adquieren predios sin certeza jurídica ni servicios básicos, situación que en muchos casos termina en desalojos.
Novelo Zapata señaló que es necesario que las autoridades verifiquen e inspeccionen a personas físicas o morales que comercialicen lotes sin cumplir la ley. Recordó que la normatividad de fraccionamientos obliga a dotar de servicios como agua, luz y drenaje antes de poner terrenos a la venta, y advirtió que hacerlo sin legalidad constituye un delito en materia de desarrollo urbano previsto en el Código Penal.
Respecto a casos como la invasión de San Judas Tadeo, puntualizó que si el predio es propiedad privada o de alguna autoridad, debe presentarse la denuncia correspondiente, y será la Fiscalía General del Estado la encargada de investigar a quienes estén detrás de la comercialización irregular