Dos nuevos proyectos habitacionales avanzan en Playa del Carmen bajo un esquema de cumplimiento ambiental y legal, al contar con todos los permisos federales, estatales y municipales requeridos desde hace varios años. Las obras se ubican en dos puntos estratégicos del municipio: uno sobre la avenida Benito Juárez, entre la avenida Lilis y el Colegio Mayaland, y otro en la zona de Marsella, desde Paseos del Mayab hasta la calle 65 Norte, áreas donde se proyecta un crecimiento urbano planificado y ordenado.
De acuerdo con Sariet Robledo, colaboradora del área de operaciones de Cadu Inmobiliaria, ambos desarrollos cuentan con Manifestaciones de Impacto Ambiental (MIA) debidamente constituidas y actualizadas de manera anual, lo que permite obtener las prórrogas correspondientes y asegurar que los proyectos se mantienen dentro del marco legal vigente. Subrayó que el cumplimiento de estos permisos no solo responde a un requisito administrativo, sino que es parte fundamental para garantizar un desarrollo urbano responsable con el entorno natural y social.
Robledo detalló que el proyecto ubicado en Marsella contempla una extensión superior a las 56 hectáreas, con un enfoque de vivienda de nivel medio a residencial, integrando zonas comerciales, amplias áreas verdes y espacios de uso común. En tanto, el desarrollo cercano al Colegio Mayaland tendrá un perfil de vivienda popular, cumpliendo con los metros cuadrados establecidos por la ley e incorporando áreas de recreación, canchas deportivas y zonas de esparcimiento para las familias.
Asimismo, explicó que durante las labores de desmonte se aplican protocolos específicos para la protección de la fauna y la flora, notificando a las autoridades competentes en caso de requerirse la reubicación de alguna especie, como parte de las obligaciones ambientales que rigen estos proyectos.
Finalmente, indicó que ambos desarrollos tienen una proyección de conclusión entre los años 2027 y 2028, y buscan consolidarse como modelos de crecimiento urbano que combinan desarrollo habitacional, cumplimiento normativo y preservación ambiental, bajo esquemas de vigilancia permanente y apego a la legislación vigente.
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