El constructor local, Manuel Moguel Manzur, alertó sobre las complicaciones que están enfrentando los desarrolladores de obra en Playa del Carmen. Esto debido al incremento en los costos de materiales de construcción, derivado de los nuevos aranceles que Estados Unidos propone aplicar.
Por lo anterior, explicó que muchos contratos ya fueron firmados con precios previamente establecidos. Sin embargo, el alza inesperada ha generado una presión significativa para realizar ajustes financieros.
Señaló que, los constructores están en la necesidad de renegociar con los inversionistas, ya que las condiciones actuales del mercado han encarecido considerablemente los insumos. Toda vez que esto ha llevado a revaluar los presupuestos y discutir cláusulas de escalamiento de precios.
Con el fin de evitar que los proyectos queden detenidos o que se generen pérdidas para las constructoras, las cuales no controlan los factores externos que están modificando el panorama económico.
De acuerdo con el empresario, la incertidumbre ha provocado que algunos inversionistas privados frenen temporalmente sus planes de desarrollo. Por lo que esta situación no sólo pone en riesgo la ejecución de obras privadas, sino que también obliga a las partes involucradas a mantener una comunicación constante para encontrar acuerdos equitativos. Enfatizó que los constructores no están elevando precios de manera arbitraria, sino que responden a un entorno de costos que cambia rápidamente.
Además, Moguel Manzur destacó que esta situación también influye en los procesos de licitación pública, ya que los presupuestos deben contemplar márgenes flexibles para enfrentar variaciones. No obstante, aún no han sido considerados y las constructoras externas se están llevando el flujo económico en vez de que se quede en la economía local.
No obstante, confía en que los próximos contratos con el gobierno municipal de Playa del Carmen consideren estas variables. Lo que permitiría a las constructoras locales competir de forma justa y garantizar la continuidad de la inversión pública en infraestructura sin afectar la viabilidad de los proyectos.