Playa del Carmen, Quintana Roo. — Construcciones que exceden la altura permitida, balcones que invaden espacios no autorizados y modificaciones que no coinciden con los planos originales continúan provocando suspensiones de obras en Playa del Carmen, por lo que autoridades municipales exhortan a desarrolladores y constructoras a regularizar sus proyectos antes de iniciar los trabajos.
Hernán González de los Santos, secretario de Ordenamiento Territorial, informó que diariamente se colocan sellos de suspensión en distintas construcciones debido a irregularidades detectadas durante las inspecciones.
Explicó que resulta más económico cumplir con la normativa desde el inicio que enfrentar una suspensión, multas, retrasos y posibles revisiones de otras dependencias.
Entre las principales irregularidades destacan los volados que exceden las medidas autorizadas, modificaciones no registradas en los planos y edificaciones que superan los niveles permitidos.
El funcionario precisó que las disposiciones varían según la ubicación. En algunas zonas se permiten volados de entre 40 y 60 centímetros, mientras que en otras están prohibidos por las dimensiones de las banquetas.
Respecto a las alturas, recordó que actualmente el centro urbano permite construcciones de hasta seis niveles y que cualquier posible incremento contemplado en futuras modificaciones al Programa de Desarrollo Urbano todavía no está autorizado.
Además, señaló que estas restricciones responden también a criterios de Protección Civil, debido a los riesgos que pueden representar estructuras cercanas a cables eléctricos, transformadores o vialidades.
Finalmente, González de los Santos invitó a los empresarios a acercarse directamente a la Secretaría de Ordenamiento Territorial para revisar sus proyectos, resolver inconsistencias y evitar procedimientos que puedan comprometer sus inversiones.
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