El municipio de Playa del Carmen avanza en el proceso de diagnóstico y organización para atender la problemática de los asentamientos irregulares, mediante un esquema que prioriza la certeza jurídica, el orden urbano y el apego a la normatividad vigente, informó Alberto Farfán Bravo, director de Vivienda y Regularización.
El funcionario explicó que, hasta el momento, alrededor de 4 mil 800 personas han acudido directamente a las ventanillas de la dependencia para solicitar asesoría jurídica sobre la situación de los predios que ocupan. Este registro representa un primer acercamiento institucional con familias provenientes de distintos asentamientos que buscan claridad y seguridad legal sobre su patrimonio.
Farfán Bravo detalló que el proceso se encuentra actualmente en una etapa de revisión técnica y jurídica, en la que se analiza qué zonas cumplen con los criterios necesarios para ser consideradas dentro de un eventual programa de regularización. Entre los principales requisitos se encuentran que los asentamientos estén contemplados dentro del Programa de Desarrollo Urbano (PDU) y que exista disposición tanto de los ocupantes como de los propietarios documentales para llegar a acuerdos.
Una vez definidas las áreas viables, explicó, se aplicará un censo estricto para conocer con precisión quiénes habitan los predios y bajo qué condiciones, antes de dar a conocer de manera oficial los polígonos que podrán avanzar en el proceso de regularización.
El director de Vivienda y Regularización señaló que, aunque aún no es posible determinar cuántos predios o zonas serán incluidos, los cálculos preliminares indican que el universo potencial podría alcanzar hasta 30 mil familias en distintas áreas del municipio. Por ello, subrayó que la atención a los asentamientos irregulares será una de las prioridades institucionales durante 2026, sin dejar de lado otras acciones paralelas en materia de vivienda y ordenamiento territorial.
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