Playa del Carmen, Quintana Roo.— En el proceso de actualización del Programa de Desarrollo Urbano (PDU), el municipio enfrenta retos históricos para encauzar su crecimiento de manera ordenada y conforme a la normatividad vigente, especialmente ante la próxima etapa de consulta pública, que marca un punto decisivo tras un año de trabajo en mesas técnicas.
Al respecto, Mario Alejandro Moguel Rosado, presidente del Colegio de Ingenieros Civiles de Playa del Carmen, señaló que el destino arrastra problemáticas en movilidad, desarrollo de la zona costera y modificaciones urbanas que en distintos momentos no han respetado los reglamentos, lo que hace indispensable fortalecer el nuevo PDU como herramienta rectora del crecimiento urbano.
Indicó que entre los objetivos centrales del programa se encuentran reforzar la aplicación del reglamento de construcción, impulsar proyectos como parques lineales y revisar mecanismos como las transferencias de densidad, con el fin de evitar un desarrollo desordenado y con impactos negativos a largo plazo.
El ingeniero explicó que el reglamento de construcción será uno de los ejes más importantes del nuevo PDU, al contemplar medidas más firmes para quienes incumplan la normatividad, aclarando que si bien no se busca privilegiar las sanciones, estas deberán ser lo suficientemente claras y significativas para inhibir prácticas irregulares por parte de desarrolladores e inversionistas.
Finalmente, destacó la importancia de garantizar que los fraccionamientos cumplan con la entrega de áreas de donación al municipio, permitiendo así la intervención de la autoridad con obras y servicios públicos. Añadió que el nuevo marco normativo deberá incorporar criterios de inclusión y sustentabilidad, acordes al crecimiento acelerado y al perfil internacional que hoy caracteriza a Playa del Carmen.
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